السكن الترقوي المدعم يمكن القول انه سكن جديد منجز من طرف المرقي العقاري، وهو موجه لطالبي السكن المؤهلين للحصول على هذه المساعدة.
السكن الترقوي المدعم
السكن الترقوي المدعم ملف Lpa هي سكنات جديد منجز من قبل المرقي العقاري، وتكون موجه لطالبي السكن الذين تتوفر فيهم جميع شروط التأهيل للحصول على مساعدة الدولة. وتكون هذه الصيغة موجه لذوي الدخل المحدود.
شروط التسجيل في السكن الترقوي المدعم
بالنسبة لمن يريد التسجيل في السكن الترقوي المدعم بصيغته الجديدة. فهذا هو رابط التسجيل الذي قدمته وزارة السكن:
ما هي شروط الإستفادة من السكن الترقوي المدعم؟
- ألا يتعدى الدخل (الزوجين) ست 06 مرات الدخل الوطني المضمون ( الدخل تغير بعد الزيادة ).
- عدم ملكية مسكن.
- عدم ملكية قطعة أرض صالحة للبناء.
- عدم الاستفادة من اعانة الدولة للسكن او من قطعة أرض.
- عدم استئجار مسكن عمومي ايجاري الا في حالة اعادته للمؤجر.
- ان يكون جزاىري الجنسية ويعيش داخل الجزائر.
مبلغ الاعانة في السكن الترقوي المدعم
يحدد مبلغ الاعانة حسب مستوى الدخل لكل فرد، حيث يقدم:
1. 700,000 دينار جزائري عندما يكون دخل الأسرة اقل أو يساوي 4 مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون.
2. 400,000 دينار جزائري عندما يكون دخل الأسرة أكبر من 4 مرات واقل أو يساوي 6 مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون.
تكوين الملف السكن الترقوي المدعم
ملف المكتتبين الراغبين في الحصول على السكن الترقوي المدعم يجب أن يحتوي على الوثائق التالية:
1. استمارة طلب الحصول على إعانة الدولة مصادق عليها حملها من الرابط التالي: https://www.interieur.gov.dz/images/pdf/logement/Dmde_Aide_AccesProprit_LPA.pdf
2. شهادة عائلية للمكتتبين المتزوجين.
3. شهادة عدم الزواج للعزاب يرجع تاريخها الى أقل من 06 أشهر.
4. شهادة عمل مؤرخة بأقل من ستة (06) أشهر بالنسبة للأجراء أو نسخة من أي وثيقة تثبت ممارسة نشاط مهني للعمال الغير الأجراء.
5. شهادة إقامة أو إيواء مؤرخة بأقل من ستة (06) أشهر.
6. شهادة إقامة أو إيواء مؤرخة بأقل من ستة (06) أشهر.
7. وثائق تبرير الدخل.
ملاحظة:
في حالة العمال الأجراء: أخر ثلاث (03) كشوف للراتب الشهري أو كشف الراتب السنوي يتضمن مبالغ الرواتب الخاضعة للضريبة.
في حالة العمال الغير الأجراء: آخر تصريح للضريبة على الدخل حسب الحالة (G1 أو C20 أو G50).
في حالة المتقاعدين: شهادة المعاش.
في حالة عدم العمل: شهادة عدم التوظيف (استمارة الصندوق الوطني للسكن) مصادق عليها من طرف البلدية.
إذا كان المترشح متزوج، يجب توفير نفس وثائق المكتتب، حسب الحالة.
مكان إيداع ملف السكن الترقوي المدعم
أما بخصوص مكان إيداع ملف السكن الترقوي المدعم رقمي: الدائرة / المقاطعة الادارية عبر الرابط :
القطاع: وزارة الداخلية و الجماعات المحلية و التهيئة العمرانية
اسعار سكنات الترقوي المدعم
أسعار شقق LPA لهذه السنة 2022 تتراوح مابين 250 مليون إلى 540 مليون وهذا حسب عدد الغرف بالشقة الواحدة، وتتوفر جميع انواع الشقق من F2 إلى F5. وهذه جميع اسعار السقق الأسعار بالتفصيل كمايلي :
1. شقة من نوع F2 بمساحة 50 م مربع بقيمة 250 مليون.
2. شقة من نوع F3 بمساحة 70 م مربع بقيمة 350 مليون
3. شقة من نوع F4 بمساحة 85 م مربع بقيمة 440 مليون.
4. شقة من نوع F5 بمساحة 105م مربع بقيمة 540 مليون.
طريقة الدفع في السكن الترقوي المدعم
بخصوص طريقة دفع جميع مستحقات السكن الترقوي المدعم، تتم العملية على 5 مراحل وفي كل مرحلة يتم تسيد شطر معين من المال كمايلي :
1. أثناء توقيع عقد البيع على التصاميم، يتم دفع اول شطر ويفدر بـ 20% من ثمن البيع.
2. ثم عند الإنتهاء من تجهيز أساسات السكن، يتم دفع مبلغ 15% من السعر الاجمالي للبيع.
3. عند الإنتهاء من الأشغال الكبرى، يتم دفع 35% من سعر البيع.
4. أما عند إنتهاء الأشغال تماما والربط بمختلف المرافق ( الصرف الصحي، الغاز، الماء، الكهرباء ) مع التهيئة الخارجية ايضا، يدفع مبلغ 25% من إجمالي سعر البيع.
5. وبعد الإنتهاء من إعداد محضر الحيازة على أساس شهادة المطابقة، يتم دفع الشطر المتبقي وهو 5% من سعر البيع.